A troca de cotas por imóveis foi um dos destaques do mercado de fundos imobiliários em 2025. O modelo, adotado rapidamente por importantes FIIs, ajudou no expressivo montante captado pelas carteiras no ano passado. De acordo com dados da Comissão de Valores Mobiliários (CVM), os FIIs protocolaram 428 ofertas entre primeiro de janeiro e 31 de dezembro de 2025. Do total, 290 foram encerradas neste período. InfoMoney lança planilha para ajudar investidores a viver de renda com FIIs Considerando só as emissões concluídas, os fundos imobiliários captaram R$ 86,7 bilhões – um aumento de quase 40% em relação ao volume de R$ 62,07 bilhões. Em 2023, este número ficou em R$ 42 bilhões. Os dados da CVM sobre as ofertas de FIIs consideram também o valor referente às taxas de distribuição, tradicionalmente cobradas nas emissões. Leia também: FIIs cravam melhor ano desde 2019; fundos registram ganhos de mais de 50% FIIs trocam cotas por imóveis O aumento no volume captado em 2025 chama a at...